金九你都没抢到房?别急,南京2019下半年置业指南来了!
2019-09-30 14:00:00??来源:中国江苏网??
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  金九月已经步入尾声,在这个传统的楼市旺季,几乎所有人都在为买房这件事努力,开发商希望在这个旺季多卖房,买房人希望抓住这个机会完成今年的置业梦想。但是,买房谈何容易?

  买房真的太太太难了

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  “买房指南在手,置业不难”

  经济实力不够买房难,但好不容易攒足了钱,怎么选,也是个难题,别急,南京下半年好盘推荐来了!

  【江北】近年来,买房人置业江北的热情日益高涨,伴随着江苏自贸区和国家级江北新区的双重规划,这份置业热情更是有增无减。与此同时,江北入市的房源数量一直都是居高不下的,众多选择里,江北到底有哪些值得入手的楼盘,小编来为大家推荐一波。

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  中海原山

  销售动态:目前,项目主力在售9-11号楼、14-16号楼,售完即收官。销许均价28400-31976/㎡,精装交付,户型建筑面积约122123124㎡。

  推荐理由:今年313日,江北中海原山1#2#3#楼首开售罄;424日,中海原山4#-8#12#-13#楼盛大开盘加推劲销6亿...每一次开盘的热销佳绩都是置业者对中海原山的信赖。

  风华国际

  销售动态:风华国际111213号楼目前有少量房源在售,户型建筑面积约126㎡。整体销许均价约30500/㎡,具体一房一价,精装交付。

  推荐理由:江北核心区当之无愧红盘,该项目5月加推时,中签率低至10.3%4324组购房客抢445套房源,受追捧的程度可见一斑。

  江与城

  销售动态:江与城923日开盘,加推房源为13111519号楼,户型建筑面积98118128㎡,共计356套房源,精装交付,销许均价30414-30567/㎡,据悉,此次开盘房源当天已基本售罄。

  推荐理由:同位于江北核心区,地段优势不必多言;再者,低中签率、现象级热销已成常态,抢手热盘的标签一览无遗。对于想买江北核心区的买房人而言,江与城是不可忽略的重要选择。

  【江宁】相较于江北持续的如火如荼状态,同为供货大户的江宁,似乎把更多的力量积攒在了下半年。江宁相对于主城其他区域来说,部分板块价格洼地的标签一时间难以摘除,但不得不说的是,这样的区域不正是大家置业上车的一个契机吗?更何况,江宁一些热门板块的楼市发展也早已不是大家固定思维想象的样子,热门板块的新房也不是你想买就能买的,至于价格大家也可以自行作出评断。

  另一方面,紫东的概念提出来后,整个区域的热度也是呈现高速上涨的状态,置业江宁,为时不晚。

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  阳光城文澜府

  销售动态:阳光城文澜府921日首开248号楼,目前已全部售罄。预计将于近期将加推1号楼,户型建筑面积99㎡,整体得房率在82-85%左右,一梯两户。

  推荐理由:项目地处现下大热的紫东核心区域,在紫东概念日益被买房人所接受的同时,阳光城文澜府这样的新盘入市,不失为一个很好的契机。再者,项目各项成熟的配套也为其加分不少。

  都会四季

  销售动态:都会四季已于922日首推656套房源,首开均价30300/㎡,建筑面积约95-165㎡,其中西区457套房,东区199套房,精装修交付。目前已经全部售罄。后期加推计划待定。

  推荐理由:都会四季由万科、仁恒、金地、华发四家品牌房企联合打造,位于江宁科学园板块,该板块长期房荒的处境众所周知,都会四季前些日的加推可以说是一次强有力的解渴之举。尽管后期加推计划待定,但不论是买房人的期待,还是项目本身的价值,都是值得等一等的。

  五矿澜悦栖原

  销售动态:五矿澜悦栖原9月份加推的917号楼已经全部卖完。后期加推计划暂未释放。

  推荐理由:九龙湖上秦淮板块的房源竞争向来都是蛮激烈的,周边在售新房聚集,是一个不缺选择的板块。而五矿澜悦栖原的每次开盘的热销景象也表明了项目自身实力,数度售罄,买房人的认可度很明了。在下半年的新房市场中,五矿澜悦栖原无疑是值得推荐的。

  都会学府

  销售动态:都会学府已领1号楼销许,户型面积为98105㎡,共计108套房源,销许均价26277.72/㎡。目前已经结束报名登记,开盘在即。

  推荐理由:都会学府项目紧邻琅琊路小学江宁分校,教育优势自不必多说,对很多置业者来说,光这一点就已经相当具有吸引力了。此外,该项目由金地、新力两大品牌房企联合开发,品质有所保障。

  【城东】坐拥仙林大学城的丰富教育资源,在这个教育配套相当受重视的买房时代,城东也一直是买房人割舍不下的区域。加上优质的环境状况,让城东的宜居属性更为突出。

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  复地·大鱼

  销售动态:项目打造19栋低密的住宅产品,户型面积220㎡、260㎡、330㎡,同时项目配有一个五星级酒店和一个国际公寓。预计十月公开售楼处,今年年底上市。

  推荐理由:地处仙林街道大浦塘南侧,靠近4号线汇通路地铁站,出行交通方便。同时,容积率低,水资源丰富,空气好,宜居。

  融信世纪东方

  销售动态:项目预计910月加推11121415四栋洋房,具体时间以销许为准。户型建筑面积124㎡和143㎡两种,一梯两户设计。

  推荐理由:项目主打低密度洋房产品,且采用现房销售方式,产品的品质和交付标准都是所见的所得。另外,项目周边尚未开发地域较少,周边各项配套趋于醇熟,居住、娱乐等各方面需求能够得到满足。

  恒基旭辉玲珑翠谷

  销售动态:项目即将首开1-5号楼共156套房源,销许均价29998/㎡,户型面积为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种,一梯两户东西双开门,一梯一户,精装交付,2021331日之前交付。

  推荐理由:项目位于仙林大学城,南京师范大学、南京财经大学等众多高校环绕,人文氛围浓厚;另外,项目周边商业配套成熟,九霄梦天地、金鹰奥莱城等大型商场可供购物,休闲娱乐一应俱全。

  【河西】作为宇宙中心河西还是顶流的,每每河西开盘几乎都是一次盛况,而紧俏的房源数量也是河西逢开必抢的一个重要原因,河西在买房人心里的位置,仍旧处在心尖尖上

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  华润置地鱼嘴润府

  销售动态:目前,项目暂无房源在售,预计今年收官,最快11月加推5#126套房源,销许均价39800/m2,精装交付,户型面积100120140m2

  推荐理由:今年619日,项目首开192套房源90分钟全部卖完,911日加推,开盘当天全部售罄……每一次开盘售罄的佳绩,无疑是最好的褒奖。

  升龙桃花园着

  销售动态:升龙桃花园着目前在售少量下叠房源,下叠面积约300m2,销许均价36404-39428/m2,毛坯交付。后期仍有房源待加推。

  推荐理由:主城唯一低密度生态富人居住区,全岛绿化率达75%以上,出门即公园,城区稀缺环境资源,稀缺生态绿肺。此外,江心洲的住宅用地仅占全岛的8%,卖一套少一套。

  华侨城天鹅堡

  销售动态:目前,华侨城天鹅堡暂无房源在售,预计年内会再加推一次,最快10月底加推12678#297套精装房源。其中,126#全部为162m2户型,78#全部为230m2户型。

  推荐理由:河西江景大平层。对于南京这样的拥江城市而言,江景绝对是华侨城天鹅堡的一大亮点,而河西的地段加持,更是令人向往。

  【城南】近来,城南板块的多个项目都有所动静,花语江南、大名城紫金九号等纯新盘入市节奏也在加紧,这让想买城南的人看到了不少希望。

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  龙湖天钜

  销售动态:龙湖天钜14910号楼目前均有房源在售,户型建筑面积9094115136㎡,精装交付,销许均价33110-35686/㎡,预计20217月交付。

  推荐理由:龙湖天钜是龙湖旗下天字系作品,是龙湖在南京打造的首个字系高端住宅产品,是主城少见的精装住宅。项目紧邻S3号线贾西站,交通便利,且周边多个成熟住宅小区,居住氛围浓厚。

  花语江南

  销售动态:目前花语江南已经正式公开营销中心,项目主打170240㎡大平层,预计11月首开567号楼,一梯一户,共236套房源,精装交付。?推荐理由:花语江南是中铁旗下的高端产品系,定位高端,由中铁和路劲合作开发。项目主要面向高端改善人群,产品均为阔居大平层,很适合主城高端改善人群。

  

  大名城紫金九号

  销售动态:大名城·紫金九号共规划9栋楼714套房源,户型建筑面积89-158㎡,预计10月份首开178910号楼,共446套房源,毛坯交付,现房销售,价格待定。?推荐理由:大名城紫金九号位于城南软件谷核心区,周边区域生活配套完善,临近地铁1号线软件大道站和天隆寺站,出行便利。雨花世茂52+、楚翘城等商业综合体也提供了强有力的商业配套,在城南新房供应相对不足的情况下,大名城紫金九号的入市着实可期。

  

  【城北】随着南京经济的快速发展,城北人民对于生活质量的需求日趋增长。而现今的城北正在“复制”新街口的模式,打造新兴大型商圈,板块内的投资价值与发展潜力正在崛起。

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  中冶盛世滨江

  销售动态:中冶盛世滨江在售锦绣公馆11#13#少量剩余房源,建筑面积为230㎡,销许均价为40431-40937/㎡,11户,毛坯交付,拟交付时间为20219月。项目预计近期将加推锦绣江山65年产权的公寓,户型面积约35-130㎡,为11层小高层,共计437套,首付35万起。

  推荐理由:江景房+学区房,坐拥南京山、水、城、林自然资源,搭上拥江发展战略,在主城中心优势与新城规划加持的双重机遇中,是主城最后的宝地。

  中海燕矶听潮

  销售动态:中海燕矶听潮目前暂无房源在售,预计10月份加推B地块5#6#8#9#,共计487套房源,具体加推时间未定。装修房交付,拟交付时间为20211130日。?推荐理由:网红神盘!傲立于山水天赋的佳丽盛地,散步即达幕燕滨江风光带。周围更规划有9万方大体量体育场公园、高品质三甲医院,尽享燕子矶新城的优势资源。

  

  星河国际

  销售动态:星河国际在售35号楼,销许均价为40411-42810/㎡,3号楼剩余少量跃层,建筑面积约300㎡;5号楼剩余房源建筑面积为180㎡,装修房交付,拟交付时间为2021630日前。?推荐理由:星河国际打造的主城标杆精工豪宅,定位高端改善。两大交通枢纽齐聚,未来四地铁环绕;名校汇聚,教育资源丰富;生活配套醇熟。可能唯一的不足就是,太难买了!

  

  写在最后:2019年下半年行至三分之一,南京楼市的火热程度有目共睹,更要说的是,即便在如此高频的加推情况下,依然有不少买房人空手而归。银十月近在眼前,抓住机会,擦亮眼睛,今年置业仍然有望。

标签:买房;太太;户型
责编:刘岩鲲
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